Le PLUI : un outil au service de l'avenir de notre territoire
Un Plan Local d’Urbanisme intercommunal est un document d’urbanisme à l’échelle de la Communauté de Communes. Il expose le fonctionnement et les enjeux du territoire dans le but de construire un projet de développement urbanistique respectueux de l’environnement.
Il s’agit d’un projet concerté, formalisé dans un règlement d’utilisation du sol.
Procédure d’évolution du PLUi périmètre ex Bandiat-Tardoire.
MODIFICATION SIMPLIFIÉE N°3 DU PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL DU PERIMETRE EX BANDIAT-TARDOIRE
Par arrêté n°A_2025_30 en date du 31 juillet 2025, Monsieur le Président de la Communauté Communes La Rochefoucauld Porte du Périgord a décidé d’engager une procédure de modification simplifiée n°3 du Plan Local d’Urbanisme intercommunal du périmètre ex Bandiat-Tardoire.
La mise à disposition au public se déroulera du 10 février 2026 à 9h00 au 13 mars 2026 à 17h00, soit un durée de 31 jours consécutifs.
Cette modification simplifiée portera sur :
• Autorisation des serres, annexes et piscines dans le règlement littéral A
Pendant la durée de la mise à disposition, le dossier de modification simplifié n°3 sera mis à disposition du public aux jours et heures habituels d’ouverture :
- au siège de la Communauté de Communes, situé 2 Rue des Vieilles Ecoles à Montbron
- à l’antenne de la Communauté de Communes, située 1 Avenue de la Gare à La Rochefoucauld en Angoumois
- dans les mairies concernées.
Le dossier est également consultable sur le lien ci-après :
https://stratus.rochefoucauld-perigord.fr/s/AaKAfnTYW8xgGg8
Durant la période de mise à disposition, le public pourra consigner ses observations et propositions :
- Par écrit, dans les registres ouverts à cet effet au siège de la Communauté de Communes, à l’antenne de la Communauté de Communes, et dans les mairies concernées.
- Par courrier :
A l’attention du Président
Communauté de Communes La Rochefoucauld Porte du Périgord
Mise à disposition au public - Modification simplifiée n°3 du PLUi périmètre ex Bandiat-Tardoire - 2 rue des Vieilles Ecoles, 16220 Montbron
- Par mail, à l’adresse dédiée suivante : plui-bt@rochefoucauld-perigord.fr
La décision adoptée au terme de la mise à disposition sera l’approbation de la modification simplifiée n°3 du PLUi du périmètre ex Bandiat-Tardoire
Les informations relatives à ce dossier peuvent être demandées auprès du service planification de la Communauté de Commune au 05 45 63 14 76 ou par mail : plui-bt@rochefoucauld-perigord.fr
ENQUÊTE PUBLIQUE
SUR LE PROJET DE PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL DU PÉRIMÈTRE EX SEUIL-CHARENTE-PÉRIGORD
Par arrêté du 03 septembre 2026 n°A_2026_31, Monsieur le Président de la Communauté Communes La Rochefoucauld Porte du Périgord a prescrit l’ouverture et l’organisation d’une enquête publique pour le projet d’élaboration du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal du périmètre ex Seuil-Charente-Périgord portant sur les territoires de Charras, Eymouthiers, Ecuras, Feuillade, Grassac, Marthon, Mainzac, Montbron, Orgedeuil, Rouzède, Saint-Germain de Montbron, Saint-Sornin, Souffrignac, Vilhonneur (devenue Moulin-sur-Tardoire issue de la fusion de Rancogne et Vilhonneur), Vouthon.
L’enquête publique se déroulera 28 septembre 2026 à 9h00 au 30 octobre 2026 à 12h00 soit une durée de 32,5 jours consécutifs.
Monsieur Eric DEMAISON a été désigné Président de la commission d’enquête par Monsieur le Président du tribunal administratif de Poitiers. Monsieur Patrick RULLAC et Madame Isabelle JARDRY, membres titulaires et Madame Paulette Michel, membre suppléant, composent avec Monsieur DEMAISON la commission d’enquête.
Pendant la durée de l’enquête, le dossier d’enquête publique sera mis à la disposition du public, aux jours et heures habituels d’ouverture au siège de la communauté de communes La Rochefoucauld Porte du Périgord 2 Rue des Vieilles Ecoles à Montbron, dans les 4 mairies lieux de permanences : Charras, Ecuras, Marthon et Montbron ainsi qu’une version numérique dans les 14 mairies et la mairie déléguée.
Le dossier sera également consultable :
– à partir du lien suivant : https://stratus.rochefoucauld-perigord.fr/s/8PywnSMH2Wr4W5G
– sur un site internet dédié : https://www.democratie-active.fr/plui-scp-web/
– sur un poste informatique à la mairie de Montbron, située 27 bis Rue d’Angoulême, Place de l’Hôtel de Ville à Montbron.
Durant toute l’enquête publique, le public pourra consigner ses observations et propositions dans les registres ouverts à cet effet au siège de la communauté de communes La Rochefoucauld Porte du Périgord et dans les 4 mairies lieux de permanence, ou les adresser :
– Par écrit (date de réception faisant foi), au siège de l’enquête, à l’attention de Monsieur le Président de la commission d’enquête : Communauté de Communes La Rochefoucauld Porte du Périgord, Enquête publique – 2 rue des Vieilles Ecoles – 16220 Montbron ;
– Sur le site internet dédié comportant un registre dématérialisé sur lequel le public peut transmettre ses observations et propositions directement : https://www.democratie-active.fr/plui-scp-web/
– Par courriel : plui-scp@democratie-active.fr
La commission d’enquête recevra le public, sans rendez-vous, aux horaires et lieux suivants :
– Lundi 28 septembre 2026 de 9h00 à 12h00 Mairie de Montbron
– Mercredi 7 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 Mairie de Charras
– Samedi 10 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 Mairie de Montbron
– Mercredi 14 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 Mairie de Marthon
– Mardi 20 octobre 2026 de 14h00 à 17h00 Mairie d’Ecuras
– Vendredi 30 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 Mairie de Marthon
Son rapport et ses conclusions transmis au Président dans un délai d’un mois à l’expiration de l’enquête publique seront tenus à la disposition du public. Les personnes intéressées pourront en obtenir communication.
La décision adoptée au terme de l’enquête sera l’approbation du plan local d’urbanisme intercommunal du périmètre ex Seuil-Charente-Périgord par délibération du Conseil Communautaire.
Les informations relatives à ce dossier peuvent être demandées auprès de l’antenne de la Communauté de Communes La Rochefoucauld Porte du Périgord, Direction de l’Aménagement, du Patrimoine et de l’Eau, Service Planification, située 1 avenue de la Gare 16110 – La Rochefoucauld en Angoumois (téléphone : 05 45 63 14 76 ; courriel : plui-scp@rochefoucauld-perigord.fr).
PLUi
Ex Bandiat-Tardoire
- Agris
- Bunzac
- Chazelles
- Coulgens
- La Rochefoucauld-en-Angoumois
- La Rochette
- Marillac-le-Franc
- Moulins-sur-Tardoire (Rancogne)
- Pranzac
- Rivières
- Taponnat-Fleurignac
- Saint-Adjutory
- Yvrac-et-Malleyrand
Les 2 PLUi de la CDC La Rochefoucauld Porte du Périgord
Suite à la fusion des deux Communautés de Communes au 1er janvier 2017, la nouvelle CDC La Rochefoucauld Porte du Périgord à donc en charge l'élaboration de deux PLUi sur son territoire ( Ex Bandiat Tardoire et Ex Seuil Charente Périgord)
PLUi
Ex Seuil-Charente-Périgord
- Charras
- Ecuras
- Eymouthiers
- Feuillade
- Grassac
- Mainzac
- Marthon
- Montbron
- Moulins-Sur-Tardoire (Vilhonneur)
- Orgedeuil
- Rouzède
- Saint-Germain-De-Montbron
- Saint-Sornin
- Souffrignac
- Vouthon
Dossier du PLUi
D’un point de vue formel, le dossier de PLUi comprend :
-
Rapport de présentation
-
PADD
Projet d’Aménagement et de Développement Durables et ses documents graphiques
-
OAP
Orientation d'Aménagement et de Programmation
-
Zonage
Règlement et documents graphiques
